ロングタイムのGWが今日から始まった。
この休みを利用して春の〝住活”、
マイホーム探しをするチャンスの到来だ。

マイナス金利政策による金利低下により、
ローン金利の負担が大幅に軽減された。
更に、消費税が8％に引き上げられたとき、
「住宅ローン減税制度」が充実された。
この制度は、 毎年の住宅ローン残高の１％が
所得税から控除されて1年間で最大４０万円、
10年間の控除が可能となった。
また、所得税が控除額に達しない分は、
住民税からも一部控除されることにもなった。
ただし、ローン残高が減額される訳ではないが、
いずれにせよ、マイホームの購入環境が整った。
住まいの夢は、すぐ近くになったことは確か。

せっかくの長期のGWを有効に活用して、
マイホームの夢を叶えては如何でしょう？
クレストンホームの展開する現地に足を運ばれ、
数々のＧＷキャンペーンサービス特典をゲットして、
スマートな〝住活”を展開しよう！
わが社も、しっかりと応援させていただきます。
詳しくはＷｅｂやホームページ・SUUMOで。
営業スタッフ一同心よりお待ちしております。

四月新年度がスタートした。

そうそうから慌ただしいスケジュールだ。
本日、朝から二組のアポ客の来訪を迎え、
二組の来客は大阪から新幹線で到着した。
その会社の新しい社長就任のご挨拶だ。
異業種から転向したという新社長の抱負は、
マクロ的発想で将来の成長展望を語った。
わが社と培ってきたパートナーシップを強化し、
さらなる発展的関係を図ることを確認した。

この後、午後から東海ラジオスタジオ入り。
PM1時からの収録に合わせ、一階喫茶に集合し、
スタッフ一同ランチのサンドウィッチを頬張った。
収録本番は、ベテラン深谷里奈アナを相手に
5月分4本録りは無事終了した。
四週目の収録内容は、〝ケンケンガツオ”。
ケンケンガツオは和歌山県周参見町のブランドで、
釣り上げたその場ですぐ〆ることにより、
余分なストレスを与えず新鮮度を保つという。
一口食べただけで、カツオ本来の旨みが凄い。
「目には青葉 山ほととぎす　初カツオ」で、
放送内容は盛り上がった楽しいものになりそう。

東海ラジオ番組で2年目を迎えた
「クレストンＣafe]・満足のその先へ、、
は、毎水曜AM10：15に好評放送中。

春の歓喜を分かち合うかのように、
ことしも八事の杜にウグイスがやってきた。
早朝から聴こえる素晴らしい鳴き声に、
住まう人々は深い癒しを覚えてしまう。

満を持したかのように、 豊田エリアにも
お客さまの「住活」春のマイホーム探し、
が活発となってきた。
お陰さまで、引き合いなども多くなり、
成約が伸びているのはうれしい限りである。

近年、東京からやってきたパワービルダー。
その建物の原価は、六百万から七百万とかで、
超々格安の建て売り住宅を売っている。
業界では十年と持たないものと揶揄されながら、
あちこちで短期で売抜けている会社だ。
わが社は、そんなパワービルダーと一線を画し、
長期にわたるお客さまとのご縁を大切にしながら、
持続的な信頼関係に重きをなし、
長期に安心して住まう家を提供している。
そんな取り組みから約四十年という歴史を刻み
ここに至っている会社だ。
これからも、培った信用と実績を大切にしながら
末永く責任の持てる住まいを提供し、
お客さま本位の事業スタンスを続けていきたい。

さらに、持ち家として自己所有する住居は
老後の住居費負担を軽減することが可能。

賃貸だと、家賃以外に2年ごとの更新料や火災保険、
駐車場などで相当な負担がかかってしまうため、
年金だけでは払いきれない不安が残ってしまう。
一方、持ち家で定年退職時に完済セットすると、
老後の住居費はほとんどかからなくなる。

マンションでは管理費・修繕積立金が毎月必要で、
年一回の固定資産税・都市計画税がかかる。
また、修繕積立金は経年と共に上昇もするものの、
同条件の賃貸と比較し圧倒的に安いものといえる。
戸建てだと、
修繕時期や範囲は自分で選択することが可能で、
当面必要な経費は固定資産税くらいなもの。
最近の戸建て住宅は 性能も高くなっていて、
大規模修繕など不必要な仕様でできている。

なにしろ、
いま、戸建てを購入したり検討のお客さまは、
堅実志向の持ち主だ。
掛け捨ての家賃と住宅ローンの支払い額が、
同額かそれ以下となれば躊躇なく持ち家を選択する。

資産価値を蓄積しながら、広い屋根の下で暮らす。
持ち家という選択判断は決して間違ってはいない。