「自然災害時返済一部免除特約付き住宅ローン」
この長いフレーズの住宅ローンはご存知？
これは、被災時に発生するローン返済と
新たな住まいへのコストの二重負担軽減や、
生活再建資金を救済する保険のこと。
仕組みは、銀行が専用の保険に加入し、
住宅ローンの対象物件が被災すると、
銀行が受け取った保険金を原資として、
ローン返済者に毎月の返済相当額を
一定期間払い戻すというもの。
補償を受けるには自治体が発行する
「罹災証明書」の提出が必要だ。
全壊なら24カ月、大規模半壊なら12カ月と、
損害規模に応じて払い戻し期間が決まる。
筑波銀行を初め新生銀行、北日本銀行、
愛媛銀行など導入する銀行が増えている。
利用するには住宅ローン契約時に、
適用金利に0,035～0,5％を上乗せしたり、
5万円程度の事務手数料を負担するだけで
利用できるようだ。
