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中村区役所駅南の家 A棟(全2区画)

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新築一戸建て
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二ツ橋町1丁目  中村区役所駅 徒歩 6分  4390万円4490万円
価格変更日:2021年09月06日旧価格公表日:2021年05月31日
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\令和3年9月・新価格になりました/ 桜通線の始発・終点「中村区役所駅」まで徒歩5分の便利な立地。快適な毎日に欠かせない商業施設が揃った住みよい環境です。

所在地
愛知県名古屋市中村区二ツ橋町1丁目45-6地図
交通
名古屋市桜通線 中村区役所駅 徒歩 6分
東海道新幹線 名古屋駅 徒歩 17分 駅からの距離1.3km
間取り
4LDK
築年月
2020年12月完成
建物面積
123.88㎡(37.47坪)
土地面積
60.79㎡(18.38坪)
外観:~CREST’N HOME 中村区役所駅南の家~
(A棟:右、B棟:左)
外観
~CREST’N HOME 中村区役所駅南の家~ (A棟:右、B棟:左)
間取図/区画図:間取図
間取図/区画図
間取図
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  • 外観:~CREST’N HOME 中村区役所駅南の家~
(A棟:右、B棟:左)
  • 間取図/区画図:間取図
  • 外観:日当たり良く見通しも良い町並みです。道路側の部屋は2階・3階ともバルコニーを挟むため、人通りの目線は気になりません。
  • 外観:令和3年9月新価格になりました。住宅ローンや各種制度、建物の性能など、経験豊富なスタッフがイチからご説明致します。
  • リビング:家族やゲストが集まってもそれぞれに寛げる、15帖のゆったりとしたLDK。バルコニーからの日差しが開放感を引き立てます。
  • キッチン:リビングが見渡せて開放的な気分で料理ができるオープンキッチン。家事を楽にしてくれる食器洗乾燥機が標準装備です。
  • 浴室:ゆったり寛げる1616サイズのシステムバス。お子様と一緒に入ってもゆとりのある広さです。お子様の入浴からパパの入浴までお湯が冷めにくい保温浴槽です。
  • 洗面室:A/スッキリとした洗面脱衣室。窓からの日差しが気持ちをゆったりさせてくれます。洗面台のとオープン棚で収納も充実しています。
  • 玄関:便利な土間収納のある玄関ホール。履物はもちろん、可動棚の調整でシューケアグッズやアウトドアギアも収納できます。
  • 洋室:間仕切りをすることで2室に変更可能な2ドア1ルームは、バルコニーまで一続き。家族構成によってフレキシブルにお使いいただけます。
  • 洋室:1階の個室。全居室ウォークインクローゼットorクローゼット付きで収納が充実しています。
  • 洋室:2つの収納と天窓がついた3階の1室。テレワークも受験勉強も捗る、静かで落ち着いた空間です。
  • トイレ:トイレ室はリビングと居室フロアそれぞれにご用意。”フチレス”形状でお手入れかんたん、オート洗浄機能つきです。
  • その他設備:ガレージは雨の日にも乗り降りしやすいビルトイン。道路際には不在時も荷物が受け取れる宅配ボックスつき。
  • 周辺環境:地下鉄桜通線「中村区役所」駅
  • 周辺環境:「名古屋」駅 徒歩約17分、自転車5分
  • 周辺環境:ナフコ千成店
  • 周辺環境:デイリーヤマザキ黄金通
  • 周辺環境:日吉小学校
  • 周辺環境:豊国中学校
  • 周辺環境:太閤幼稚園
  • 地図:案内map
  • その他設備:住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。
  • その他設備:壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80%以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。
  • その他設備:耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。
  • その他設備:接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。
  • その他設備:ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。
  • 冷暖房・空調設備:冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの5を取得しています。
  • 発電・温水設備:従来型より約14%もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
  • 冷暖房・空調設備:優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。より遮熱性の高い室外側コーティングを採用し、夏の厳しい日差しもしっかりカットします。
  • 冷暖房・空調設備:ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。風が出ないのでほこりやカビが巻き上がらず、クリーンな空気を保ちます。乾燥も無く、喉やお肌に優しい空調です。
POINT
桜通線の始発・終点「中村区役所駅」まで徒歩5分の便利な立地。
快適な毎日に欠かせない商業施設が揃った住みよい環境です。
■始発・終点「中村区役所駅」 徒歩5分
■開放感あふれる明るい2階リビング
■全室フローリング&収納完備
■広々サイズの脱衣室にオープン棚収納つき
■雨の日にも便利なビルトインガレージ
■玄関をすっきり保つ玄関クローク
■宅配ボックスつき

□住宅設備に「住設あんしん保証」が標準付属。入居後の快適さにこだわりました。ご入居者様専用のコールセンターは「10年間」「365日」「24時間」電話受付。キッチン、トイレ、浴室などの急なトラブルも安心です。
□住宅ローンや各種制度、建物の性能など、経験豊富なスタッフがイチからご説明致します。
二ツ橋町1丁目  中村区役所駅 徒歩 6分  4390万円4490万円
価格変更日:2021年09月06日旧価格公表日:2021年05月31日

所在地
愛知県名古屋市中村区二ツ橋町1丁目45-6地図
交通
名古屋市桜通線 中村区役所駅 徒歩 6分
東海道新幹線 名古屋駅 徒歩 17分 駅からの距離1.3km
間取り
4LDK
築年月
2020年12月完成
建物面積
123.88㎡(37.47坪)
土地面積
60.79㎡(18.38坪)

物件名称中村区役所駅南の家 A棟(全2区画)
価格4390万円
所在地愛知県名古屋市中村区二ツ橋町1丁目45-6地図
交通

名古屋市桜通線 中村区役所駅 徒歩 6分

東海道新幹線 名古屋駅 徒歩 17分 駅からの距離1.3km

間取り4LDK
建物面積123.88㎡(37.47坪)
建物面積備考1F車庫面積:17.03㎡
土地面積60.79㎡(18.38坪)
地目宅地
土地権利所有権
築年月2020年12月完成
建物構造木造(W)
建物階建3階建
建物向き
棟番号B
総戸数/販売戸数2戸/1戸
駐車場あり 1台 敷地内 カースペース 無料
建築確認番号第19-S0381号
設備・条件床暖房システムキッチン追い焚きカウンターキッチン浄水器浴室1坪以上トイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗乾燥機食器洗機省エネ給湯器浴室に窓ハイルーフ車対応全居室収納階段下収納玄関収納フローリング複層ガラス24時間換気システムBS受信可TVドアホンバルコニー瑕疵保険(国交省指定)保証付ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水(接続可)雑排水:公共下水(接続可)水道:公営水道(接続可)洗濯機置場:室内冷暖房:エアコントイレ:専用、水洗設備保証10年付き
都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域
建ぺい率/容積率60%/200%
国土法の届出不要
通路負担なし
接道状況一方 東:公道
地域地区準防火地区 緑化地域 高度地区
引渡時期即引渡し可
学区

日吉小学校 約360m

豊国中学校 約950m

備考こだわりの設備と安心の保証サービスとして、住宅設備に「住設あんしん保証」が標準付属。入居後の快適さにこだわりました。ご入居者様専用のコールセンターは「10年間」「365日」「24時間」電話受付。キッチン、トイレ、浴室などの急なトラブルも安心してお過ごしいただける住宅です。
物件情報更新日2021年11月28日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード442
取引態様売主
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この物件のお問い合わせ先

本 社

お電話でのお問い合わせ
0120-46-47-46

〒453-0834
愛知県名古屋市中村区豊国通2丁目28-1

[ TEL ] 
052-412-8555
[ 営業時間 ] 
9:00~18:00
[ 定休日 ] 
隔週火曜日、毎週水曜日
[ アクセス ] 
名古屋市営地下鉄東山線「中村公園」駅 下車 [6番出口]より南へ徒歩2分
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。