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中村高校東の家

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新築一戸建て
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諏訪町３丁目  中村日赤駅 徒歩 17分 駅からの距離1.3km  3180万円
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＼令和３年10月末より新価格／　名古屋駅からお車で10分の住宅地。都市部の利便性を堪能できるアーバンスタイルハウスをご体感ください！

所在地
愛知県名古屋市中村区諏訪町３丁目59-3
交通
名古屋市東山線 中村日赤駅 徒歩 17分 駅からの距離1.3km
名古屋市東山線 本陣駅 徒歩 18分 駅からの距離1.4km
市営バス「豊公橋」停留所　徒歩３分
間取り
3LDK
築年月
2021年07月完成
建物面積
100.34㎡(30.35坪)
土地面積
56.67㎡(17.14坪)
外観:～CREST’N HOME　中村高校東の家～　ご見学は「30分だけ」「仕事帰りの時間帯に」等、ご希望に合わせてご案内。住宅ローンや建物の性能など、経験豊富なスタッフがイチからご説明致します！
外観
～CREST’N HOME　中村高校東の家～　ご見学は「30分だけ」「仕事帰りの時間帯に」等、ご希望に合わせてご案内。住宅ローンや建物の性能など、経験豊富なスタッフがイチからご説明致します！
間取図/区画図:ソファスタイルのダイニング家具セットつき
間取図/区画図
ソファスタイルのダイニング家具セットつき
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  • 外観:～CREST’N HOME　中村高校東の家～　ご見学は「30分だけ」「仕事帰りの時間帯に」等、ご希望に合わせてご案内。住宅ローンや建物の性能など、経験豊富なスタッフがイチからご説明致します！
  • 間取図/区画図:ソファスタイルのダイニング家具セットつき
  • 外観:日当たり良好な南道路の立地。お車は大型車種でもゆったり１台駐められます。道路際には、不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスつき。
  • リビング:2階のワンフロアをＬＤＫや浴室、トイレなどの共有スペースにすることで、自然と家族みんなが集まる空間に仕上げました。
  • リビング:南面の大きな窓からバルコニーへの出入りが可能。日中は隅々まで明るい光が注ぎ込みます。
  • リビング:街中の限られた土地でも「暮らしやすく」を追求し、リビングアップ階段で廊下面積をカット。お部屋が広々。
  • 寝室:１階の北室は２種類の収納をご用意。ハンガーパイプのついたクローゼットと、可動棚のついた収納スペース。書籍やバッグなどもたくさん収納できます。
  • 洋室:トップライト（天窓）により、一日を通して安定した柔らかな明るさがあります。直射日光がないので趣味のコレクションの日焼けもありません。
  • その他内観写真:南バルコニーとつながる３階の南室。２帖のウォークインクローゼットつきで室内は広々使えます。
  • キッチン:1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
  • 浴室:ゆったり寛げる1616サイズのシステムバス。お子様と一緒に入ってもゆとりのある広さです。お子様の入浴からパパの入浴までお湯が冷めにくい保温浴槽です。
  • 洗面室:スッキリとした洗面室は窓からの日差しが穏やかな朝時間をつくりだします。一体成型カウンターなので汚れにくく、お掃除も簡単な洗面化粧台です。
  • 玄関:SCLはゴルフバッグやベビーカー等、屋外で使用するものの収納に便利です。可動棚付きなので、物の大きさに合わせてご使用頂けます。
  • 周辺環境:諏訪小学校
  • 周辺環境:第三銀行本陣支店
  • 周辺環境:諏訪公園　徒歩約3分
  • 周辺環境:アオキスーパー
  • 周辺環境:日比津中学校
  • 周辺環境:公園北クリニック
  • 周辺環境:みのり幼稚園
  • その他設備:住まいの価値を左右する耐震性能。当社では建築基準法に定められている量の「1.5倍」の筋交いによって耐震性を高めています。
  • その他設備:壁厚分しっかり充填したグラスウールはガラス繊維のため燃えにくく、経年劣化もごくわずか。主原料の80％以上がリサイクルガラスで、環境にも優しい素材です。
  • その他設備:耐震性・耐久性を高めるため、各部材の接合部は金物で補強されています。木材の取り扱いに長けた職人による安定した施工品質で、安心できる住まいを実現します。
  • その他設備:接地面をコンクリートで覆うベタ基礎は、広い「面」で建物を支えるため不同沈下を防ぎ、耐震性にも優れます。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。
  • その他設備:ベタ基礎と土台の間には基礎パッキンを取り付けています。換気良く土台を湿気から守り、従来の換気口より小さな開口のため小動物も侵入しづらい構造です。
  • その他設備:冬暖かく夏涼しい住宅のため、構造躯体の断熱措置などに十分な工夫を講じたことを証明する一次エネルギー消費量等級。当社は最高ランクの５を取得しています。
  • 防犯設備:スマートエントリー「CAZAS+」玄関錠。カードやケータイでピッと解錠。スイッチ一つで簡単に「オートロックモード」に設定可能。電池式なので、停電時も問題なく使えます。
  • 防犯設備:こじ開けに対抗する「３つの鎌付デッドボルト」、ピッキング対策の「２ロック」、うっかり無施錠を防ぐ「施解錠カラー表示」の３段構えで、住まいをより安心に。
  • 発電・温水設備:従来型より約14％もの使用量を削減するエコジョーズを採用。使用量がひと目で分かる「エネルック」搭載で、日々の節約に役立ちます。
  • 冷暖房・空調設備:プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせず衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。
  • 冷暖房・空調設備:全室採用「Low-E」ペアガラス。優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング「Low-E」。より遮熱性の高い室外側コーティングを採用し、夏の厳しい日差しもしっかりカットします。
  • 冷暖房・空調設備:ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。風が出ないのでほこりやカビが巻き上がらず、クリーンな空気を保ちます。乾燥も無く、喉やお肌に優しい空調です。
POINT
■中村公園駅　徒歩18分、バス停　徒歩3分
■ソファスタイルのダイニング家具セットつき
■プライバシー性を高めた2階リビング
■2帖のウォークインクローゼットを2室に設計
■玄関をすっきり保つ玄関クローク
■宅配ボックス付き

□住宅設備に「住設あんしん保証」が標準付属。入居後の快適さにこだわりました。ご入居者様専用のコールセンターは「10年間」「365日」「24時間」電話受付。キッチン、トイレ、浴室などの急なトラブルも安心です。
□住宅ローンや各種制度、建物の性能など、経験豊富なスタッフがイチからご説明致します。
諏訪町３丁目  中村日赤駅 徒歩 17分 駅からの距離1.3km  3180万円
所在地
愛知県名古屋市中村区諏訪町３丁目59-3
交通
名古屋市東山線 中村日赤駅 徒歩 17分 駅からの距離1.3km
名古屋市東山線 本陣駅 徒歩 18分 駅からの距離1.4km
市営バス「豊公橋」停留所　徒歩３分
間取り
3LDK
築年月
2021年07月完成
建物面積
100.34㎡(30.35坪)
土地面積
56.67㎡(17.14坪)
物件名称中村高校東の家
価格3180万円
所在地愛知県名古屋市中村区諏訪町３丁目59-3
交通

名古屋市東山線 中村日赤駅 徒歩 17分 駅からの距離1.3km

名古屋市東山線 本陣駅 徒歩 18分 駅からの距離1.4km

市営バス「豊公橋」停留所　徒歩３分

間取り3LDK
建物面積100.34㎡(30.35坪)
土地面積56.67㎡(17.14坪)
地目宅地
土地権利所有権
築年月2021年07月完成
建物構造木造（W）
建物階建3階建
建物向き南
総戸数/販売戸数1戸/1戸
駐車場あり 1台 敷地内 カースペース 無料
建築確認番号第19-S0166号
設備・条件床暖房システムキッチン追い焚き浄水器浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗乾燥機食器洗機浴室に窓ハイルーフ車対応ウォークインクローゼット床下収納全居室収納玄関収納フローリング複層ガラス24時間換気システムBS受信可TVドアホンバルコニーベランダ閑静な住宅街日当り良好ガス:都市ガスコンロ:ガス、三口汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内冷暖房:エアコントイレ:専用、水洗設備保証10年付き
建ぺい率/容積率60%/200%
国土法の届出不要
通路負担なし
接道状況一方 南:公道
地域地区準防火地域 緑化地域
引渡時期即引渡し可
学区

諏訪小学校 約95m

日比津中学校 約1400m

備考□住宅設備に「住設あんしん保証」が標準付属。入居後の快適さにこだわりました。ご入居者様専用のコールセンターは「10年間」「365日」「24時間」電話受付。 キッチン、トイレ、浴室などの急なトラブルも安心してお過ごしいただける住宅です。 上記設備のほか、窓ガラスや玄関錠のトラブルも24時間緊急対応。修理窓口が1つにまとまり、費用面も安心です。
物件情報更新日2022年06月20日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード441
取引態様売主
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本 社

お電話でのお問い合わせ
0120-46-47-46

〒453-0834
愛知県名古屋市中村区豊国通２丁目28-1

[ TEL ] 
052-412-8555
[ 営業時間 ] 
9:00～18:00
[ 定休日 ] 
隔週火曜日、毎週水曜日
[ アクセス ] 
名古屋市営地下鉄東山線「中村公園」駅 下車 [６番出口]より南へ徒歩２分
お電話でのお問い合わせ0120-46-47-46
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。